Офисный рынок Москвы стал дешевле

По данным разных специалистов, уже 30% помещений класса В перешли на оценку и расчеты и в рублях. Владельцы офисных помещений А-класса пока пытаются сформировать порог оплаты на срок в один год. Примерная стоимость за квадратный метр офиса класса А в рублях будет 20-23 тыс. в год.

Специалисты www.peregorod.ru отметили, что в Москве сохраняется тенденция перехода на рублевую оплату за аренду офисных помещений. Возможно, полный переход произойдет уже в текущем году.

Специалисты также отмечают, что в первые полгода ситуация на рынке аренды офисных помещений будет более-менее стабильной. В прошлом году некоторые арендаторы перезаключали договоры и тем самым поддержали рынок аренды. Отмечено также падение цены на офисные помещения. В классе А - на 15-20%, а в классе В - на 15-17%. Связывают это с насыщенностью рынка, где в 2015 году предложение превысило спрос, также фактором, оказавшим влияние на ситуацию, стало то, что много арендаторов ушли с рынка, так как терпели убытки из-за кризиса. До конца года спрос может упасть еще на 25-30%.

Международные эксперты также отметили резкое падение цен на офисные помещения. Если ранее рынок Москвы занимал 3-е место после Лондона и Гонконга, то сегодня он уже на 6-м месте.

В сложившейся ситуации для того чтобы поддержать застройщиков, специалисты видят необходимость увеличить строительство жилой недвижимости.